「空き家管理・東京」東京の空き家率は11.1%(墨田区:㈱眞成エステート)

2017年04月03日(月)11:31 AM

 

皆さんこんにちは。眞成エステート 小林です。

『平成25年住宅・土地調査 特別集計』によると、東京の空き家率は11.1%
全国の空き家率は13.5%に対して、東京都の空き家率も11.1%と、全国平均を下回るものの大きな差ではないのです。

空き家数は、大田区(6.2万戸)が最も多く、世田谷区(5.3万戸)、江戸川区(3.8万戸)
空き家率は、豊島区(15.8%)が最も高く、大田区(14.8%)、武蔵野市(14.1%)

となっており、かなりの空き家物件が存在しています。

 

また、空き家所有者の意向調査(全国)の空き家となった理由では、

「親所有の住宅の相続」が44%と最も多く
「売却及び賃貸するつもりがない」は、約27.5%となっています。

「将来条件があえば売却又は賃貸しようと思っている」は44%存在するなど、多くは売却や賃貸の意向は明確となっていない。とあります。

都内の空き家の状況

平成25年の東京都の空き家総数82万戸のうち、「腐朽・破損あり」の空き家数は約16万戸であり、
空き家総戸数の約2割を占めています。このうち、長期不在などのものは約4万戸となっています。

(以上東京都市整備局資料より参照)

相続して、今後の活用方法を見いだせない場合でも、放置するのではなく、責任をもってしっかりと管理を行ってほしいですね。

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