空き家の解体を検討する前に、眞成エステートにご相談ください。:空き家管理・東京都墨田区 (株)眞成エステート

2021年01月11日(月)2:06 PM

こんにちは。東京都墨田区を拠点に空き家の管理を行っている眞成エステートです。

 

解体 空き家

 

さて、空き家が増えてしまう要因として解体費用を捻出することができないという理由があげられます。

なぜ解体費用を捻出出来ないのか。それは解体費用が高くななってしまうケースがあるからです。

 

その要因の1つ目として解体の需要が増え、少々解体費用が高くてもさっさと更地にして転売したい業者が優先されてしまいなかなか安く解体してくれる業者が見つからないということがあげられます。

 

2つめは、古い住宅ですとアスベストなどの危険物質を使っているケースもあり、その場合の追加費用が発生し解体費の総額が高額になる場合です。 

 

更に、立地環境によっては前面道路が狭いと、大型トラックや重機が入ることができず、全て人の手で解体していくことになりとんでもない費用がかかることがあります。 

 

以上のような理由からそんなに費用をかけるぐらいだったら、とりあえずほうっておこうとなり空き家が増えていくことになります。 


賃貸住宅にして活用できる立地、状態の物件なら良いのですが、そうでない住宅の場合かなり難しい問題になってしまいます。 
解体困難住宅に関しては政府が補助金を出したり活用の支援をするなどの公的支援が得られる場合もありますが解体・修繕費全体を補うには条件がかなり限られるケースが多い様です。 


いずれにせよ空き家を解体するというのは最終手段です。 
解体せずとも、家付き土地として売り出す手もあります。 


中古住宅を再生して賃貸市場に流す専門の業者もありますので、解体をお考えの前にまず眞成エステートにご相談下さいませ。

 

大切な資産である空き家の管理・活用・売却など空き家の事でお困りでしたら何でもお気軽にご相談ください。

ご相談・お見積り無料ですよ!

 

対応エリア
東京都23区(中央区・港区・新宿区・文京区・品川区・墨田区・代田区・台東区・江東区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区)

千葉県(柏市・松戸市・船橋市・市川市・浦安市・鎌ヶ谷市・白井市・八千代市)

 


◆株式会社眞成エステート
TEL:03-6659-9843 

東京都墨田区緑4-24-19-903
対応エリア:
東京都23区(中央区・港区・新宿区・文京区・品川区・墨田区・代田区・台東区・江東区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区)

千葉県(柏市・松戸市・船橋市・市川市・浦安市・鎌ヶ谷市・白井市・八千代市)
ホームページ:http://sinsei-estate.net


  |  

過去の記事